68平米，不过是两梯三户，所以公摊稍微多了点。”
刘山看了眼资料上的图片，户型还不错，于是问道：“实际使用面积多少？”
“147平米，不过主卧带有的阳台是半封闭的，不算在建筑面积内，这是这个户型的优点之一，如果加上这个阳台的面积，其实使用面积已经超过了156平米。”
“什么价格？”
“目前业主的出价是260万，如果加车位一起买的话275万。”
刘山又问：“可以去实地看看吗？”
周盈盈立马站起来：“没问题，这个小区都是密码锁，我们用密码开门进去看就行。”
百花兴园小区刘山以前上班的时候经常在这路过，但从未进去过，第一次来，发现这个小区环境的确不错，绿化做的非常好，楼下像个公园，而且卫生特别干净，给他的第一印象很好。
16栋一单元1501，168平米，四室两厅两卫一厨三阳台，除了主卧，其他三个卧室面积不大，客厅宽敞，厨房面积适中，刘山逛了一圈，心中觉得可以买。
他对女中介道：“你帮我讲讲价，如果全款的话，最低多少钱，嗯，加车位一起。”
讲价是无法一蹴而