英镑左右。”
扭头看着车外的伦敦城，好一会儿，边学道开口说：“出售总部大楼，决策动机肯定不是换取流动资金这么简单，可是汇丰既然已经看空英国经济，为什么又回购大厦？”
想了想，杨恩乔说：“可能是根据汇率做决策，也可能是Metrovacesa公司确实有心无力。不过说起来汇丰也是够狠，总部大厦不同于普通资产，是具有象征意义的，又不是特别缺钱，他们说卖就卖，还卖了又卖。”
收回看向车外的目光，边学道靠在椅子上说：“这就是资本主义，没有不能出售的资产，只看能赚多少。换个角度看，汇丰这个总部大楼基本等同于一次房产开发投资获利行为，还是一次非常成功投资。而且他们这次交易包含售后回租，租多少年来着……”
“20年，另有5年的弹性续租期。”杨恩乔答道。
“嗯，20年！20年后大厦成了老楼，到时汇丰找个好地方再重新建一栋大楼，等于一直用新楼。最主要的是，第一把房产增值部分套现了，将固定资产盘活，获得现金流；第二将固定资产折旧损失扔给了别人，将大块重资产的贬值压力扔给了接盘方；第三重资产变为轻资产，先用房子生钱，再用房子生出来的钱去钱生钱，符合金融