纹、一字型长方形青砖影壁，镶嵌着灰瓦的壁顶两端飞檐微翘，显得整个影壁墙分外低调、淳朴。
绕过影壁墙，眼前出现了一片相对开阔的地方，左右各有青砖横墙，紧挨着横墙，各建有数间宽敞的一字型尖顶瓦房，像是下人房，或是车棚、马鹏之类的。
地面均是青砖铺地，花草、树木很少，只有一南一北两棵年份不少、枝繁叶茂的梧桐树，像两把巨伞屹立在两端。
开阔地的前面，青石板铺成的台阶上面，是一个高高的门楼，门楼两侧是两丈高的青砖墙。青砖墙的东西两侧的北端，各有一溜东西厢房、茅房、柴房等屋子，应该是在前院伺候的下人房。
这块空间是进入外院的前奏，中间一条青石板铺成的宽阔的通道直通外院。通道两旁有景色各异的假山怪石、各色花圃，形成了一个小花园。东、西厢房前面，也有一道一人高的花墙和木门，使东、西厢房下人房隐在花园后面，自成一个独立的空间。
从门楼进去，是一座三间正房，左右各有三间厢房、两间耳房、倒座房、茅房、柴房、水井的院落，这就是一进院也就是外院吧。
穿过耳房旁边的侧门，顺着青石铺成的甬路，梅宜轩跟着进入了二进院，也就是内院。