“楚董，引入我们长江实业的事情，希望楚董能够好好地考虑一下，我们长江实业真的是非常有诚意的跟楚董你合作的。
这个项目不同于住宅地产项目，盖完就可以出售，然后换取利润，我相信楚董肯定是想要将哪里打造成香江最大最豪华商业圈，如果是这样的话，收租虽然长久，但短时间内想要赚回成本肯定是不可能的！”
这便是郭德胜，郑玉彤这些与楚欢关系相近的人担心的事情。
商业大厦也好，购物中心也罢，这样的地方，香江绝大多数的地产公司都是不会出售，而是用来收租的。
为什么在另一个时空九龙仓会被包钰刚收购，就是因为一个海港城的项目，整个海港城投资20亿港币，即便是其中有一些住宅单位出售，依然拖垮了九龙仓的现金流。
这导致九龙仓的管理层，为了能够不间断的开发海港城，最后只能选择不断的增发新股，结果导致怡和所持九龙仓股份，连20%都不到了。
结果给了包钰刚机会！
现在楚欢的手中只有华人置业是上市公司，结果尖东这边的地皮还不是华人置业买的。
所以才会有那么多人认为楚欢在这个项目上一定是会被现金拖垮的。