这个客户划分到某一个区域，就按照既定的方案把你拿下，让你很乐意的掏钱买他的房子。
李忠提出了开盘现场用”喊控“的方式来激发客户买房的积极性。
一、售楼处的布置，不搞整个片区大家都可以看，需要用围栏划分了几个区域。有等待区域，以供客户休息等待；有选房区域（6张洽谈桌），让客户选择房源；有认购区域，让客户签定认购书；有财务区域，客户拿着之前的意向金的收据直接换成正式的认购发票，这样顺其自然的意向金变成了定金，房子就不能退。这样一来现场感觉有条不紊，但是又是气氛紧张。
二、”喊控“是一门技术含量相当高的营销方式，置业顾问和控制台必须配合的天衣无缝。
当置业顾问喊道：这套房子可不可以销售?潜台词就是客户搞定了，控制台就会回答：恭喜，可以销售。再一遍又一遍的确认，是把客户给架在上面，让他不好意思改变主意。
当置业顾问喊道：这套房子可不可以推荐?潜台词就是这套房子不想卖给客户，不给客户过多的选择。那么控制台回答：对不起，已经售出了。开盘的时候置业顾问为了不让客户过多的选择房源，用的就是这种方法。
当置业顾问喊道：这