交了定金，项目售楼系统就会显示这套房子被售出，其他置业顾问就不可以再销售了。
李忠随后让赵俊在合适的时间，直接过来办理认购手续，这样就没人怀疑他卖出的房源有什么问题。当这套房子定购后，李忠去跟张峰申请延期签定合同，这样就争取来一定的时间。在这段时间里，公司又推出了第二期的房源，新推出的房源价格又上涨200元。
从购房者的角度来说，肯定都贪图优惠，希望买到之前的便宜房源。那么李忠在接待客户过程中就将自己认购便宜的房源转让给客户，从中赚取部分差价。
这件事情，听起来很是简单。但是在实际操作过程中，还是需要十分谨慎的。他在洽谈购房客户的时候，不会直接向客户推荐自己提前锁定的那套较为优惠的房源，而是不经意说出有个客户买的之前的房源，现在由于贷款或者其他问题不想买了，现在想转让出去，但是一直没有合适的下家，退的话还要交不少的违约金。
听说可以买到比较便宜的房源，等客户急不可耐打听想买这套便宜房子的时候，他就会通知他的朋友过来和客户直接洽谈房子的具体价格，等双方谈妥后，房子只是交了定金，没有签订买卖合同，他只要将这套房子办理更名手续就可以了。