这边的事,自己可谓是轻车熟路,因为自己穿越前干过很多这样的事情。深圳这边的政务环境还是蛮不错的,进展挺快的。政府现在鼓励企业做房地产,土地手续很快就搞定,前期的其他手续也相继完善。项目楼栋设计图纸一出,老板便开始大肆向外宣传楼盘,户型图、小区效果图、绿化效果图等等,宣传广告也是自己参与进来花了心血来做,铺天盖地的出现在大街小巷。以前那个小售楼部已经不能接待那么多客户,而且也有点不符合现在项目的档次,在楼盘前面盖了一个很有西方建筑风格的别墅作为售楼中心,里面环境相对高端,品味独特,这就是传说中的高大上吧。
这边的交通条件还算可以,每天看房子的人很多,大家现在对房地产还没有火热到一天抢购几百套的那种地步。只是慢慢的蓄客,开始不到1个月,推出房源的一半已有人认购。当然自己前面用过的那个小小的操作办法,如法炮制。在前期大批客户看房子的过程中,已经找几个关系特别好的朋友来定了那些户型朝向不错房源的定金,只等一开盘,房价大涨的时候,就转给那些感觉自己占了的便宜的客户,一个转手,又是一大笔资金。
自己其实现在还兼的首席销售人员的职务,名人效应要发挥到淋漓尽致,老板也不会放