，我们现在没有后顾之忧，只要做好剩下土地的开发建设就好。不过，这个地块要充分开发一下，老弟，你有什么建议？”张总调侃道。
李忠见张总叫自己老弟，确实有些意外，这个平时有点严肃，但是跟朋友在一起的时候很和气。有时候跟朋友应酬的时候，还会叫上李忠，李忠也是深知自己几斤几两，跟张总在一起的时候，时刻保持谦虚好学的态度，始终把张总等成自己的领导和前辈来对待。
“张总分析都很有道理，这么大的地块确实该好好规划一下，你看，现在咱们项目一期以住宅为主，有1200户左右，而且咱们东边还有一个新小区已经快交付，也有近1000户。可以这么说，我们现在已经有很好的业主基础，也就是有了消费群体，我个人建议就是把剩下100亩作为小的商业综合体来做，这样回报率比较高。”
“小商业综合体是什么概念？”
“商业综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等我们所在城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而咱们可以建造一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。”李忠把印象里面商业综合体的概念说出来。