理念,很多都属于投资谨慎性的,不谨慎不行啊,这么大的资金投入,如果风险很大,他们宁愿选择保守的投资住宅地产,起码开发一个楼盘项目可以得到10%-15%回报。
李忠便咨询了土地局,近五年那个区域的土地成交情况,自己还绘制了一个简易的已售土地分布地图。然后就去那边实地看那些已经动开了,哪些还在闲置。(如果一个已出让地块2年不动工,国家就会无偿收回,这个政策是几年后才有的,现在的政策管理还没有那么完善,也没有那么多的捂盘行为和炒房行为。)
围绕大学城这个区域,李忠开车整整走了两天,才大概判断出哪些已经开始动工(就是买下地以后,在地块里面开始前期的施工建设),哪些尚未达到三通一平(地块已经满足通水,通电,通路,场地平整,意思就是可以在上面动工建设。)