回笼方面可以快速实现。
提到第一个方案中要自持物业，就是项目建成后，不对外销售，开发商自己持有，引进主要的商业主体，以收取佣金和物业管理费为主。这个情况不太适合目前恒安地产的现状，恒安现在耗不起，张总对于未来的房地产开发没有太大的兴趣。收回资金后，准备退休。这个是李忠没有考虑到的，因为到此刻他都还不知道张总的病情。
李忠也比较喜欢第二种，大家在看了半天项目介绍后，最后定下来就用第二套开发方案。
第二个关键的问题来了，如何联合开发？恒安这边有法律顾问，他就提出来两种方案。
李忠和雅静两个人过来的比较匆忙，之前没有考虑到这个层次的事情，显得有点不专业，但是李忠自己也多多少少了解一些房地产方面的法律知识。自己之前考虑的就是土地使用权现在是恒安集团的，那么万通这边要出资还是出团队的问题？
律师把两个方案在PPT里面显示出来：联合开发分法人型合作开发和非法人型合作开发。
法人型合作开发也分成立项目公司和项目公司股权式合作，成立项目公司就是由双方出资或提供土地依法成立项目公司，以项目公司的名义进行开发，双方按照出资