客观条件：慕尼黑是巴伐利亚的首府，而巴伐利亚是德国经济最好的地区，这是他们的经济优势，而且拜仁这支球队，有个别名叫做南部之星，其实，这也就说明了他们的一个很大的优势：他们在德国南部，德国南部和北欧，法国南部的一些地区一样，都是全欧洲生存环境很好的地区，适宜生存的环境也是让球员们愿意居住的条件，这是地理优势，而74年世界杯冠军，主力构成者有很大一部分是拜仁球员，这是历史原因。而最重要的是，拜仁懂得利用好了自己的这些条件，经营球队，把自己的优势发挥到了最大，这是别的德甲球队比不了的。
因为有着诸多的优势，再加上一些运气，他们有了能够起来的条件，而在得到了好的条件之后，能够把这些条件利用起来，也是拜仁得以发展的重要优势。
一直以来，拜仁在德甲都有着毒瘤的称号，拜仁球迷们极力反驳这一点，并且喜欢论证说，拜仁挖德甲不比其他联赛的豪门干得多，算不得挖角。但是其实，如果仔细看的话就会发现，拜仁的挖角，向来是那支球队强大了，他们就挖哪支球队。卡尔厄鲁斯成绩好了，他们挖了绍尔，卡尔厄鲁斯降级。勒沃库森三亚王，他们直接把泽罗伯托，巴拉克，卢西奥挖走。不莱梅季军，他们挖掉了伊斯梅尔，上赛