小，最大的也就四五十平米，一家三口还凑合，可要是有五六口人，甚至是三代同堂那就远远不够用了。
去年开始全国有了福利房制度，各个企业可以自行建造楼房，然后分给职工居住，比如刘琅一家去年就分到了福利房，而且是按照厅局级的级别，三居室的房子四十多平米，最小的一间屋子连十平米都不到，这样的房屋已经是非常不错了。
但福利房制度虽然很好，毕竟要由企业自己建房，要是企业没钱那就没办法了，另外即便修建了福利房也不可能是人手一栋，有钱人还想住别墅呢！
所以在九十年代初期，当土地政策放开后，商品房的发展时代就来临了，一大批房产商人也随之出现。
国家第一代的房产商人开始都是某个企业的负责人，因为那时搞房地产还是以企业为主，企业成立房产公司，然后再以企业的名义修建楼房对外销售。
不过这种房产公司很快就同国企改革一样开始向私有化转变，那些买下房产公司的一些人在以后的岁月里就逐渐成为了国家的房地产商，不过在九十年代初期到末期房地产行业绝对不是一个暴利的行业，当然，它的收益率还是要比大部分行业好一些的，但也仅仅是好一些而已。
这一世