地背靠几座矮山冈，山脚下住着人家。田地当中有一条小河从中流过。所有田地旁都修了水渠，从小河中引水灌溉。每块田地都打理得清清爽爽，想必这些佃农都是勤劳肯干的老实庄户人。
吴青又问了里正一些关于佃户的问题，大概知道了这里五百亩田地共有近五十户佃客在耕种。以前的主人是个侯爷，后来不知何事被抄没了家产。此后，这里便一直由吏部当做公廨田直接管理。
每年岁末，吏部会派胥吏前来收取租银，其他时间也无人来过问。至于租银，已经好几年未曾变动，一直是每亩收取四斗米，折钱三百二十文，至于田地里收获多少吏部一概不管。若一户人家以十亩地算，年底交上三贯二百文即可。而这里整整五百亩地一年的租金也只不过一百六十贯，难怪吏部从不加以重视，除了收租，从来不派人管理经营。
大致了解了情况，吴青又请里正将众佃户的户主集中到一处，准备和大家签订劳动合同。里正虽听着‘劳动合同’一词暗自纳罕，却也不敢多言。急急唤来几个在田地里劳作的佃农分头去叫人。
不多时，四十几个户主齐齐聚首，将里正家的小院挤得满满当当。里正先向大家介绍了吴青的身份，众人听说眼前这个小娘子是位正四品的郡君