,宣布了一组权威的数据。
2007年,美国旧房销售量下跌了13%,为25年来最大降幅;旧房中间价下跌了1.8%,为每套21.78万美元,为1968年有相关记录以来首次出现年度下跌。
这里必须要补充说明一点的事,我们的程式化还任重道远,但美国早就完成了城市化。
因此,在美国住房市场上,旧房销售是主力军,其销售量占到了整个房市销售量的约85%。旧房市场的好坏,几乎也就等同于整个房市的好坏。
他们公布的这些数据,无遮无拦的终于把美国房市大逆转的局面,毫无争议地显现在世人面前。
在这样的数据面前,就连华尔街和国会山上那些一贯擅长睁眼说瞎话的家伙,也不好说美国房地产市场依然向好。
那些活得岁数长一点,或者擅长做对比的人很容易得出这样一个结论:这是在很多很多年之后,美国第一次出现房价下跌。
美国上次房价下跌,可能一直要回溯到‘大萧条’(1929年至1933年)时期。
也就是,这是近80年来,美国房价第一次普遍下跌。
就像后来国内对房地产行业进行调控时,总是顾忌多多,因为房地产行业事发展,还会