龙腾集团通过龙腾俱乐部获得的好处虽然比较的隐晦，外人很难看清，但是张志军还是非常的清楚的。
当初龙腾集团收购光谷足校的时候，提出对奥体中心周围做开发，政府也给了支持这一决定的承诺，但是在各个方面并没有付诸行动。
首先是对奥体中心附近的土地政府把持的还是非常严格的。当地政府也看到了体育产业的盛兴，所以对土地审批上的事情都把控的非常严格。龙腾集团多次的进行公关，得到的回应都是时间暂未成熟，政府还没有计划对奥体中心附近的地块做拍卖规划。
其次是土地价格的谈判。年中的时候，当地政府对奥体中心的几个地块正式挂牌，不过这几块地的标底并不低，有些甚至还略有偏高的趋势。龙腾集团多次对价格提出了质疑，都被各种理由，比如体育地产，环境优美等说辞给档了回去。
然而这些等到龙腾俱乐部的成绩逐渐变好得到了扭转。奥体中心附近地块的挂牌拍卖就是第一个利好，当龙腾俱乐部和龙腾足校获得大量的关注后，政府也趁热打铁的推出了这几块地的拍卖，并且主动的邀请龙腾集团来参与投标。
在龙腾队在足协杯的成绩越来越好，在足球上的投入越来越多后。通过谈判，龙腾