趣大起,“全棉时代的用地,是什么性质？”
住宅楼的用地,必须是民用用地,不能是商用用地,也不能是工业用地,否则在商用或工业用地上建民用住宅,就属于违法项目。近年来,由于城中村改造的缘故,石门新出现了许多房地产公司,有些房地产公司原先是卖煤或卖车甚至是做餐饮生意,见有机可乘有利可图,也注册了一家房地产公司,想借城中村改造的东风,分一杯羹。
“工业用地,是在原先村办企业的土地上,盖起了住宅。”黄梓衡嘿嘿一阵奸笑,“如果拿这件事情大做文章的话,一定可以⊥信誉集团栽一个大大的跟头。”
“好,很好,非常好。”如果是以前,施得或许还会顾及许多,但现在,他就算不是为了宝马张划破他的轮胎而报复宝马张,也要为了伸张正义而教训宝马张,或是为了借宝马张当支点,和杜清泫好好在石门之地再较量一番。
在工业用地的土地性质之上建造民用住宅,是对购房者的欺骗,土地不变性,就没有办法取得房产证。等于是说,五证之中,一个证也没有。
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《