日子，所以李廷恩这宅子买的极大。说是三进，实则比一般人家五进的院子都大，正面后头两进都是大院子套着小院子。两侧也是同样摆开两排屋子，独立成两个院落。能让李家四房人都住的宽宽松松，要是愿意，可以一辈子老死不相往来。
这院子的地段不怎么好，在曲江河边上，早前是一个江南道的茶商修建的别院。茶商本以为在三泉县就如同江南道那头，但凡运河两边都是好位置。谁知三泉县的曲江河与江南道的运河不一样。
江南道是大燕重要的粮仓，每年不仅大量的粮食税银要从运河运到京中，作为勾连大燕数条内陆大江大河的扬平运河更是重要的水上要道。这样的扬平运河，有官府定期安排专人清理河道，还有朝廷的水军时不时的巡逻游弋，自然景色怡人。
可河南道不一样。河南道人多走内陆，道内用水路的百姓不多，朝廷更不怎么用得上，就是用的上，那也是多走能行大船，勾通别的道的武义河。而曲江河作为武义河的分支，哪怕流经河南府内五个县城，更大的作用依旧是能给几个堰口注水，保证旱季时能给各个县城的庄稼地里提供灌溉的水源。曲江河上常年累月无人清理，两岸百姓和河上渔民在其中洗马桶，倾倒废水，曲江河便经年弥漫着一股臭气。