易的对企业职工许诺回购股份，这是集体单位改制的必经之路，新股东必须掌握足够的股份。最开始，回购股份都是现金支付，拿到钱的那部分职工，就成为活广告，以至于接下去的股份回购，甚至可以采取延期付款的方式。等到得到了足够的股份之后，再将这些股份再度抵押给银行套取贷款，并且将之前那些企业领导的股份赎回还给他们，再用贷款得到的资金支付企业职工的一部分股份回购款。最后在并购案完成，该集体单位成功改制成功，并且石磊得到了该企业的控股权之后，就可以将企业进行部门方面的分拆，运用一系列的正常或者非正常的手段，将企业的固定资产继续拿去银行抵押套取贷款。最终还清所有企业职工的股份回购款项，虽然这整个企业已经几乎彻底抵押给了银行，但是从账面上，却可以做出石磊投资超过五百万并购这间集体单位的账来。
欠债的是大爷，除非银行想让这笔贷款成为呆坏账，否则，他们就必然不敢轻易的逼这家企业归还贷款，再通过给私人一些好处，并且提前支付点儿利息等手段，基本上，这厂子就已经改弦易辙了。
而从年广裕这两年来的贷款数额以及他的投资方式来看，石磊慢慢的理出了一条完整而清晰的线索，年广裕无疑在这方面有着极其独