环节,但是却有着极其恐怖的吸金能力!
现在,万家公司一个月的二手单子总数约莫在1000多单,也就是说每个月至少需要做1000多份评估报告!
虽然不知道公司现在合作的评估公司给的是什么价格,但是根据陈淼的说法来判断,怎么都不可能高过1折!
但是公司收取的费用,却是最低4折!
按照目前钱塘市的均价,20000元/㎡来计算的话,每一单二手单,公司都要收取差不多2800元的评估费!
对于动辄上百万的首付款以及数万的中介费来说,2800元的评估费绝不会成为客户砍价的重点!
那么也就意味着公司从每一单二手单里,能够赚进2100元的差价!
1000*2100=210万!
这就是公司每个月能够在评估费中所产生的利润!而且这份利润的成本极低,几乎可以忽略不计!
就算每个月有一半的单子,都被经纪人鼓动客户而走了自行评估,公司也能赚进100多万!再加上许多实诚的客户,实际上在购房过程中,对于这些税费是不还价的,更不用说配合经纪人做自行评估了!
每个月100多万的利润也就