1，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。
可简单理解为别墅。
二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。
三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。
沈冬梅老人这栋住房，在居住用地上，则是属于第三类，也就是R3。
这一类的房子，在洋湖地产这块，平均的房价在4000-6000之间，绝大多数都是在5000前后的样子。
而R2类的平均房间则是在6000-7000。
在拆迁补偿款上。
因为H491的用地规划，是属于用来建筑R2类的房子，所以在拆迁补偿款上，政府给沈冬梅老人这边的补助标准是按照R2类的价格去算，以7000每平方米的价格补助。
这个价格很高了。
虽然两层楼一起才203万，但是按标准来算，确实是这个价格。
至于你一栋房子里