他为什么能后来居上，超越港城众多家族，稳居第一宝座多年。
能力是一方面，只租不售才是秘诀，这保证了他手中随时有大笔的现金流，可以应对危机。
现在这个秘诀三藏已经告诉了娄晓娥。
娄家刚到港城安顿下来的时候，娄父和娄哥也不想躺赢，还是想奋斗一下的。
这可把娄晓娥吓坏了，她还真怕父亲和哥哥遭遇不测，只好苦口婆心的劝他们至少先调查一下情况才行。
调查结果一出来，还真把他们吓坏了，也不敢轻举妄动了。
但是也不完全相信三藏的话，天下间哪有这么容易成功的事情，迟迟没有行动。
这可急坏了娄晓娥，她只好使出一哭二闹三上吊的绝招，绝食威胁，
从他父亲那弄来了20万港币的本钱，这也是娄家三分之一的财产，而且只能算是借的，五年之内要归还。
她立马按照三藏所说的去做，成立了一个置业公司，成功入手铜锣湾的5个单间，这一个单间才几万块，真心不贵。
如果三藏知道了，绝对的竖大拇指，这辈子啥也不用干了，到了新世纪，一个单间能卖几千万，毫无道理可言。
就这样，娄晓