有出现之前，这种设计风格并不像宣传片中动情讲述的那么美好。无论是建筑本身的社会实用性，还是建筑附属的植被覆盖，都存在许多问题。
比如，这种庭院房号称与自然同处，屋外有绿植庭院，墙外是青蔓覆盖，可是，若将其建造于北方，到严寒冬季，一墙绿叶，估计只剩下枯黄藤蔓，不仅毫无美观价值，反而平添几分狰狞。
而且，这种庭院房不仅有宽敞室内空间，还有几十平方米的户外空间，若是健在寸土寸金的大都市，妥妥必须一个超级大豪宅，最终不过是为富裕阶层服务。
不可能广泛普及。
花园式庭院住房，在星岛国最为常见。这和星岛国地处热带，气候温热湿润，植物四季常青，有密切关系。
你看若是把星岛国这些充满绿叶的建筑，全搬到华国西北地区，那些植物了还安好？
某些人若是敢如此推广，可不被唾沫星子淹成渣。
不过，虽然这种建筑风格并不适合普通华国现今的普通居民住宅，但却并不妨碍它成为东街九十号首选。
首先，东街九十号是商业用途。建筑成本高，空间利用率低，这些因素并不影响这栋建筑将来的使用和盈利。极富有特色的建筑形态，反而会吸引顾客到来。