以，这兄弟两人都拥有了沏万港元的佣金：
以500万港元成立建筑公司，显然是绰绰有余了
在不久之后，梅启明、梅启德分别成立了启明建筑有限公司和启德建筑有限公司。
启明建筑在九龙湾帮助张少杰开发影视城。
而启德建筑公司则承包了中环写字楼的项目。
这两大项目一旦竣工，那么张少杰眨可以在九龙湾拥有一个仅次于嘉禾、邵氏的影视城：并且在未乘寸土寸金的中环拥有一栋高档的摩天大厦。
毫无疑问，这两大项目竣工之后，香港的地产萧条，估计已经结束。
那时候九龙湾的影视城建成之后，可以让宝龙、亚视拥有一块自巳个片场。
而中环的大厦，将乘张少杰除了将一部分留作自巳名下公司的办公场所之外，更多准备出租赚取租金。地产行业的跌市，对于张少杰却是几十年难遇的抄底良机。这一次的机遇，可以说是未来三十年，最廉价拿地的机遇了！
在撒切尔访问北京之后，香港地产、股市暴跌时，给佳宁集团提供了诸多担保的益大集团主@席钟正文见势不妙，仓皇逃离了香港，留下了20多亿港元的债务，苦煞那些银行家。
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