地产就不提了，以他目前的资金，肯定是玩不动的。
如果是在香港搞房地产，李亚东倒并不介意，主要是因为香港的房地产市场已经成熟，可供选择的模式很多，并非一味的拿地、盖楼，然后卖给老百姓。
这个属于住宅地产，李亚东这辈子打定了主意不触碰的一块。
但不干住宅地产，他却可以干商业地产。
这也是目前、包括日后，香港最赚钱的地产模式。
受限于香港的地理面积，各大地产商愈发意识到，建房子卖给老百姓，一次性买卖，其实并不划算。
换作十年前，他们也是这样干的，但到了如今的八十年代末，真正的大型地产公司，其实已经开始转型，拿到好地皮后，是绝对不会建住宅出售的，而是建商场，建写字楼，建大型城市中心。
也不卖，而是租，租给那些老板办公司，开店铺。
这样就可以形成持续的盈利模式。
譬如香港著名的九龙仓、和记黄埔，它们分别率属于船王包玉钢和首富李嘉成。旗下的写字楼和商场多不胜数，主要就是靠租赁。
内地的万达，将来也会采取这样的模式。
二零一七年，万达的商业租金收入