的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地
“书记，您的意思是？”周正业有些诧异的问道
陆睿一笑：“你觉得，开发商拿下这些土地之后，真的会建商城么？”
周正业顿时明白了过来，他很清楚这里面的猫腻，一般来说，商业用地土地使用权一般4050年，住宅用地土地使用权一般70年要想把商业用地改变成住宅用地只要缴纳一定的土地出让金就可以而如果想要一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准
但虽然中央有这个规定实际上在操作的时候，很多地方政府为了政绩利益，是没有按照这个规定执行的
想到这里，周正业猛然想起前几天市长办公会上面，包远征市长提起来的关于加强土地转让管理的事情，那天的市长办公会上面，因为涉及几家投资商购买土地的事情，包市长专门提起过这个事情，但毕竟涉及到政绩问题，几个副市长谁都没有在意要知道只要把土地卖出去，不仅仅是大笔的收入，