不光是看他大不大，还要看戏院配置，比如座椅之间距离，进出是楼梯还是电梯，甚至是周边服务，咖啡厅、茶餐厅、游乐场、商场等，丽声大厦就是这样一个综合场所，18层大厦，不止有以上周边服务，还有办公所用的写字楼，员工利用午餐时间就可以看一场电影。
丽声大厦所有权属于九龙建业集团，而九龙建业集团就是雷氏家族控股，既然梦工厂与金公主有合作关系，王子凡自然有理由向雷爵坤提出租用办公场地，况且昨天还商量成立金公主发行娱乐公司，以后从制片环节到影片分红，中间可以省去很多麻烦，对双方都有好处。
最重要的是可以省去不少租金，外面写字楼租不起，租小了还不如继续呆在梦工厂那两层楼，进出上下班都方便，而稍微像样一点的每个月房租就要三五十万，一年五六百万，像嘉禾、卲氏那样租片场，在片场里盖办公楼模式王子凡现在还玩不起，除了有钱，还有政府支持，香港不是哪一个地方都可以随便兴建制片厂的，中间需要港英政府批准，要不然嘉禾也不会因失去钻石山片场而一蹶不振，最终被橙天娱乐低价收购。
雷爵坤对王子凡到来感到意外，还以为昨天谈判又出了变故，正头疼怎么说服时，却听到王子凡要租借丽声大厦办公