龙新界的40公顷土地，这块蛋糕虽然大，但谁都想独吞，最后一番博弈，胡应相率先退出，不是他实力不济，而是这块地皮他并没有出多少力，王子凡、李肇基又不愿和他均分，最后识趣退出。
胡应相退出，王子凡和李肇基也没有商定结果，暂时搁置，他们也明白，光拿到地皮没有用，最关键的还是各大股东持有的天水围股票。
接下来还有庆祝宴会，王子凡也没到场，由戴安娜主持，充分解释了什么叫高调做事，低调做人的道理，虽然连续拍下三块地皮，但也付出很多代价，最后由港灯、九龙建业联合集资10亿才渡过难关，与此同时，从拍卖会结束后，四大家族在收购港灯方面加大了力度。
10月底，王子凡宣布将21%的和记黄埔股权抵押给远东银行，一举拿到20亿资金，加上先前套现的九龙巴士资金和王子基金剩余款项，手里流动资金超过35个亿，如此庞大的自己让各大觊觎港灯的势力立即偃旗息鼓，四大家族也开始出现不和，包于刚、许视勋主张再接再厉，集四家之力一举打垮王子凡，郑氏家族的郑欲彤亲自出面，一改先前强硬态度，主张握手言和，还提出联合华人精英组建华资新财团，全面收购英资集团，众人都觉得其中有大陆方面意思，都没有反对，