网上正在对目前几个一线城市高房价的问题展开讨论,观点也五花八门。
有的认为房价上涨是由于z府土地批租价格上涨、土地供应不求、各种建筑材料价格上涨等因素造成的,而且,随着建设用地这种稀缺资源的不断减少,房价还会不断上扬;
有的说房价上涨是因为开发商有意炒作房价,通过假销售、假按揭等方式制造房屋供不应求的局面,获取暴利;
有的说是因为一些利用房地产来投机炒作,抬高了房价;
有的说房地产有泡沫,有的说没有。
反正众说纷纭,公说公有理,婆说婆有理没有一个权威的结论。
周天认真琢磨了一会儿,拿过手机,找到了刘美丽的电话,打了过去。
“美丽,我刚想起个事情来,你把自己手头的事情放一放,帮我就投资房地产项目进行一下调研,有几个问题请你们调查清楚,一、以京城市为例,Z府批租的建设用地有多少,有多少已经使用了,还有多少闲置的,都在谁的手里。二、房屋建设的成本到底有多大,土地价格、建筑商价格、建筑材料价格都搞清楚,算一算房地产商们的利润有多高。三、评估一下京城居民的购房需求到底有多大,都是些什么人要买