不太大。
至少，目前看起来，美国的次贷“瘟疫”，还没有真正传染到法国的房地产业，整个法国的房地产市场行情，依然还挺不错。
尽管相关专家预测，巴黎的房价，今年有可能会出现5%的降幅，但现在看起来，那还是没影的事。
即便下降了5%，那影响其实也不太大，因为这过去的十多年，法国房价一直在持续攀升，最近的6年，都上涨了至少80%。
巴黎现在的房价，一般都在一万欧元一平以上——对比国内一些城市后来的房价，尤其是考虑到收入的因素，冯一平觉得，这个真心不高。
尤其是，与美国相比，法国的房产贷款结构安排不同，规则习惯不同，参与的角色也不同。
比如，法国人不是根据地产抵押申请贷款，而是根据家庭收入申请贷款，而且在还款期间，大部分低收入贷款者都注册了失业保险，因而可以说，所有的房东，都是有偿还能力的借款人。
这样看起来和通行规则相比有些奇葩的规定，却有效的避免了法国出现美国目前发生的那样的状况：大多数原本没能力负担房产，或者盲目投资多套房产的民众，主动丢掉了他们已经变成负资产，或者因为还贷利率的上升，已经供不起的房子。