最后多半还是得将一整块土地切割成两三块，然后再对外出售或是由自己管理的公司建造公寓，今天这场谈判在他看来成功的可能性并不大，以为叶冬青跟其他公司老板一样，舍不得花这么多钱建造摩天大楼，因为代价太高了些，不如直接买下克莱斯勒大厦、或是洛克菲勒中心里的其中一栋，那样更加实惠。
听见叶冬青提到理财生意，下意识以为这位年轻的华裔富豪，想要让自己把卖地赚来的钱再投资到他这里，略微有那么一点点心动，不过出于风险考虑，果断又被贝克尔先生拒绝了。
跟其他五十岁出头的老一辈差不多，贝克尔先生也缺乏冒险精神，并且跟不上这个时代的发展速度，以为2000年时候发生的互联网泡沫危机就已经足以说明一切——互联网产业并不可靠。
这种负面印象影响了他的判断，所以告诉叶冬青说：“我知道你能给出非常优厚的回报率，但我们沃那多房地产公司还有些债务没有还清，银行方面的债务，并不是什么紧要的难题，如果你真的决定买下它，我会把钱拿去还清银行贷款，剩下的钱用做公司发展。”
淡水投资集团真的已经不再对外募集资金了，除非叶冬青觉得很有必要，听对方说完后略微想想，才明白可能是误会了