房东开出的价格和李岩预想的不相上下，大二时统计学有个课题，搜集福宁大学周边店铺的店租，算出每平米均价。
当时李岩那一小组经过统计，发现店租每平米在一百二到两百之间，想必师范大学这边也差不多，两百平的店，三万月租属于合理范围，不算便宜也不算贵。
李岩一时不说话，让房东以为开价太高，当即退了一步说道：“你要是觉得有压力，租金允许一月付一次，不必一次性付清一个季度。”
“不必了，还是一年付一次吧，免得每个月都要麻烦一次。”李岩直截了当说道。
少妇愣了几秒钟，不太肯定问道：“一年付一次的话，就要一次性拿出三十六万，你确定吗？”
李岩毫不犹豫点头：“租金不是问题，先让我进店看看，没问题就签合同，签完我立马付钱。”
到店里走了两圈，面积的确不小，估计比两百平还稍多一点，只不过没怎么装修。
很快双方签了合同，李岩租店铺两年，租金分两次付清，到期后有优先续租权。
确定三十六万到账，少妇意识到自己看走了眼，对李岩更加热情几分，难得遇到这么好说话的租户，前后不到二十分钟就把事情谈妥。