看这个门面就不需要通知房东了，因为价格是直接和中介谈的，然而现在中介都变成袁华的人了。
这是两间门面连在一起的，开的是个小饭馆，这会已经过了饭点，店里一个客人都没有了。不过袁华也没打算进去，就在车上看了一眼，他主要也就了解一下位置，看看这条街的人流量如何。还算不错，是校外的主要商业街道。
张小琴对袁华道：“袁总，那房东就住楼上，他嫌弃下面开饭店影响到他了，所以想把门面收回来，可之前合同签的是三年，现在才一年多，人家生意做得好好的怎么肯走，所以他才想着卖的。”
袁华问：“那我买过来对方还是不走怎么办？”
张小琴道：“我们已经都商量好了，只要卖了房东愿意赔违约金，而开饭店的老板拿到违约金也愿意走人。”
袁华经历得多了，立刻想到一个问题，于是道：“如果卖了之后房东不给违约金扯皮的事不是丢给我了？”
“这……”
这种情况张小琴还真没考虑到，立刻就说不出话来了。
袁华问：“违约金是多少？”
张小琴道：“饭店老板要三万，房东肯定不可能给那么多，最后谈的是两万。”