场亚洲金融风暴，洋房惨赔，黄坤也因此陷入财政危机，最终这块地皮沦为银主盘。（银行拍卖盘）
当时有风水大家指出天比高位处山顶，犯下风水所谓“孤”的局面，致气不能聚，且欠缺靠山，结果出现买家持有天比高后，面临财困之局面。
也就是说，这套大宅的风水不好，容易破财。
不得不说，这位大家说的挺准，随后十几年，确实都是此局面。
星爷虽然凭借这套大宅累积了几十亿身家，但却因为对赌失败，不得不二次抵押这套房子。
邪乎是挺邪乎，但贤哥根本不怕什么风水，他还真不信有什么风水局，能把系统给克住了。
要知道，贤哥天天坐在马桶盖上抽奖，也没见对系统有啥影响。
继续扯，2004年，周星爷趁楼市未复苏，与菱电集团合作斥资3.2亿港元低价购入天比高，并重建四幢独立洋房。
更向政府申请更改地盘门牌，分别命名为普乐道十号、十二号、十六号及十八号（不设十四号），洋房楼高四层半，面积由七千三百至八千多平方呎不等，另有五、六千平方呎的花园及泳池。
四幢洋房建成后，2009年分别售出了普乐道十六号和十八号