话说回来,这楼是03年开建,07年完工的,那时候和现在的物价又不可同日而语。
反正是系统出资收购,是亏了还是赚了,都跟陈川没关系。
他就负责接手这里,然后看看这些管理层靠不靠得住,靠得住就继续留用,靠不住或者不合眼缘就换人,再然后当甩手掌柜就可以了。
酒店的总经理是个年近40的中年男性,叫潘松,微胖,看上去和影视城物业经理林胜差不多,他汇报道:
“陈先生,酒店593间客房,房间面积均在42平方米,最大套房面积为276平方米。豪华阁行政楼层,覆盖5个楼层,共有96间客房。位于35和36楼。还有4个餐厅,其中有香宫是招牌中餐厅。还有900平的水疗SPA,11个私人护理室。另外,酒店还有面积近2,100平方米,层高9米的无柱式大宴会厅,以及15个多功能厅……去年营业额为2.7亿,净利润为21%,既5670万。
陈川听了汇报,心里也有数。
酒店行业,特别是五星级酒店,运营成本巨大,本就是净利润率低,投资回报率更低,一般来说也就是2.5%,好的能有5%就不错了。
而开发商建酒店,也不是靠酒店本身赚钱