C深似海！
“每个机构都有自己的IDC研究团队，基本一个小时聊下来就知道这个资产能不能投了。”
包凡分析道：“投资IDC需要专业长期的积累，需要有系统性的IDC投资运营能力，包括成本核算、现金流核算、估值能力、运营能力、客户等能力。”
“这个行业的复杂还呈现在人力结构上，一个极度复合的行业HR招人既需要懂设备、网络、软件、也需要懂边缘计算、懂5G、芯片的，甚至还要懂水电安装的……”
“一组5000个机柜的整体资金要8.5亿，参股的机构单笔出2亿，能出这么大笔资金的只有大机构，所以……”
沈锋放下酒杯，认真道：“估值涉及到很多方面，区位、能评、电力、土地卖不卖、有没有客户、地是新地还是老地、一层还是多层、有无电梯、承重多少……”
“地段、能评、电力、客户！”
“这些路子你们通吗？”
毕竟从成本端来看，IDC的整体拥有成本由直接成本、电力成本、财务成本、运营管理成本、空置成本等组成，其中电力成本占比超过了一半。
说白了所谓IDC都是用批下来的电来估值的。