三个人重新商量一个租赁价格报给公司,公司会进行修改。”
“如果21天内还没有租出去,那就进行第二次调价。至于涨价,我认为没有必要,因为我们需要一批稳定的租客,其实他们搬趟家很不容易,大包小包的,所以住着住着就习惯了,我希望吉家的每一个租户能够给公司带来稳定的现金流。”
杨建文心里盘算,如果按照郑文桐的预估,15年底吉家公寓可以实现2000套房源。
吉家公寓石子路店每套租金2000左右,这种厂房改造房源总计五百套套左右,每个月房租100万。
美兰新苑这种小区房改造,每套租金5500元左右,1000套房源每个月房租550万,这样算下来,吉家公寓一年房租收入都有7600万!
想不到这种不起眼的长租公寓生意,居然这么赚钱,当然,前期投入的成本也高,房屋改造,支付给房东的租金。
杨建文本来都想着自己租几套房子,然后改造出租,不过这样属于侵害公司利益,而且如果没有公司这个管理平台,万一房屋租不出去,也要承担亏本的风险。
最重要的是,郑文桐已经和他交过底,杨建文、周志发和郑安国年底的分红奖金肯定高其他员