原來，富鑫科技集团的董事长赵霁平上次來天江考察，看中了m市星海开发区的一块黄金宝地，想要在这块地上建立自己的新厂，作为在天江发展的基地。
这块赵霁平眼中的黄金宝地，其实现在还是一片杂草丛生的不毛之地，位于星海开发区东南端，看上去很不起眼。
但是，如果对m市的十年发展规划稍微有点了解的人，就会看出这块地的价值：在m市的十年发展规划中，其中有一条“市区东扩”方案，准备在五年时间内，将现在的市委市政斧搬迁到星海开发区东部的皇马镇，而赵霁平看中的这块地，就正好在皇马镇最东端，如果市委市政斧搬迁过來，那么，这个地方将來就是一个非常繁华的中心地段。
除此之外，赵霁平还从国家发改委了解到：一年以后，将有一条横贯南北的高速铁路从星海开发区东端通过，而且，在他看中的这块不毛之地往东一公里的地方，将要建一个高铁站，而且，还有一条高速公路也会从这个地方附近经过。
因此，赵霁平判断：星海开发区的这块位于皇马镇的不毛之地，在两年之内，必定会成为一块“黄金宝地”，如果谁能够在现在以低价位拿下这块地，将來这块地的价值必定会翻好几番，甚至还有可能翻十几番或者几十