没多久，京郊运河边上的大宅，又有一处起了炊烟，所在位置是距青梅村最近的一处宅邸了。这所宅子，让杨雁回如芒在背！连闵氏都有些担忧。
根据崔姨妈送来的信，那宅子是秦芳新买的。
冯二太太不知何故，并未赎回自己的庄子。杨雁回猜测，兴许安国公并未给冯家二房那么多钱，最多是接济了一把。冯二太太为了惹大嫂生气，这才夸大其词。苏慧男因不敢与温夫人争买庄子，自然没有买。庄子最终还是落入了温夫人之手。
秦芳没能买到庄子，便买了京郊的宅子，又买奴置地，虽现如今只置办了几十亩地，但假以时日，只怕她也能置办出一个像模像样的小庄子来。
因秦芳许多事不敢自专，买奴置地之事，皆由苏姨娘帮办。但秦家遭遇火灾后，苏姨娘也不大有工夫管女儿这边的事了。好在秦芳名下多了个别墅，那别墅里的下人也都悉数听她指挥。秦芳还特特从府里挑了亲信陪房过去督管，隔三差五训诫一番，教导他们要一心忠于夫人。
杨雁回自从知道秦芳的人居然距离她这么近以后，心里便生出了许多担忧。秦芳到底也是侯门贵妇，不是她们这等乡民能随意欺侮的。若秦芳真起了歹意，让她的人无事骚扰杨家几次，杨家简直无计可施。