，这就是后世大部分房地产公司的现状。
自有资金达不到10的比比皆是，公司自有资金能够达到20的，已经是实力强大的房地产公司了。
现在华青大厦项目，自己资金不足，又赶鸭子上架没有办法，现在银行贷款又拉着。
只能够出这种损招了，可是从另一个方面来说，这种操作模式，就是自己不用。
过两年也会有人想到的，而且也会流行起来。
“拿着效果图，和客户谈，签合同，两年以后交房，如果和效果图不一样，我们公司承担责任，其实说白了就是预售而已，客户提前把钱交给我们而已……”
姜小白这么一解释，众人也明白了，可是明白归明白，对于这种操作还是感觉不太靠谱。
“效果图做漂亮一点，咱们华青大厦所在的位置，是龙城的商业中心，周边的交通我就不多说了，
而且我们华青大厦致力于打造的是一个集休闲娱乐，购物办公于一体的中心大楼，我相信有眼光的投资者是绝对能够看到我们华青大厦未来的前景的。”
“等竞标大会开完以后，就先搞一个销售中心，到时候效果图就放出去，电视上，报纸上都可以。现在最重要的是和省设计院的研究好。