里建了一个米粮交易市场，将全京城的米粮交易聚集到一处，便于管理。这地方虽不算小，可也容不得将米粮拖来搬去的，商人们便想出了一个法子，就是米契了。
米契又称库券，乃仓库内存放米粮数量的凭证。这么一来，交易时只以米契为证，比从前方便了许多。这米契自然不是谁写的都管事，具是要有京城几大粮库的实库存量为据开出的才有人肯认。
若是单只如此，也没有董九枢所说的利益了。却是随之演变，有些粮商们一时急需用钱，就将这米契先卖出去，约定多少价钱在多少日后买回。这约定的价钱同之后兑现日的米粮售价却难保是一致的，这中间就是个利益所在。
再有一些更缺钱的，甚至将自己明后年的米粮也抵押了出来，这就得算一两年后的若干数量的米粮，今时今日值所少钱了。若是买下后，恰逢第二、第三年产量锐减或国朝需粮大增，这些米契可就值钱了。至于出契人是否能守约，那倒毋需担心，天一庄是所有米契的中人，若有违约的，自然落在它身上，总不会连天一庄都倒了。
董九枢如今瞄上的一个赚钱法子，就是买卖那些米契。因常有粮商需要周转抵押米契，却不一定就在那时那日有人愿买，后来便由天一庄出面收了米契，再将之挂出来待售