江念旧，当年若不是祥平同意转手北苑别墅给我们起家，我们也无今日。所以还人情也好，半帮半赚也好，桂江把地皮原价买了过来。你知道桂江的主要市场在本地，省城大房企太多了，我们很难挤身进去，本身公司资金也早有预算，那块地又逼着要开发，所以能投进去的钱不多，就直接做个廉价楼盘，一是做做样子给政府看，二是目标只想保持项目收支平衡罢了。东澳城的项目负责人，本身是祥平公司的老员工，祥平将地皮转给我们之后就真正彻底解散了，他带了好些祥平的人加入到这个项目来。他们在祥平做久了，什么作风我们都了解。”
程心静静听阿爸将话说完，对东澳城的来历第一次这么清楚。
她说：“虽然出发点只是敷衍政策，但它始终是一块地皮，是不可再生资源，买少见少。省城是有很多大房企，桂江比不过，但他们集中在市中心，对郊区那片不怎么看好，所以东澳城在那里算是独树一帜。又或者，人家大房企建设市中心，我们小房企就去建设郊区，这样用农村包围城市，不见得回报会比他们少。”
话到最后，程心自觉有些天马行空，思路失控了。这很丢人，她惴惴不安看了眼阿爸。
阿爸凝神望着某处，陷入沉思。
房间里阿妈又喊“阿