林晚秋先是画出了画院和孤儿院的位置，然后在画院的一侧画出一条街道来。
她一边儿画一边儿解释：“我们画院最多能容纳五千名学生，当然刚开始不一定能招到这么多的学生，但是我想只要我们画院将名气打出去了，后来肯定能招揽到更多的学生。
这条街所有的院落都修成一样的，临街修成两层或者是三层的铺面，后头围一圈儿平房，最多修两进，院子的房间都不用很大，院子小，房间小，但是房间要足够多。
这些院子我们提前把化粪池和下水道等弄好，确保住进去的人会感觉到舒适。
若是有人嫌弃房间小也没关系，我们可以采用框架结构，部分房间中间的隔墙可以拆除……
等一整条街都建了起来，我打算自己留四套，分别开书斋、画室、布庄和饭馆儿，给褚老先生留一栋开医馆。
我想着，有了这四家产业先头开起来，再加上画院儿开学……人气方面应该会引流一部分来。
等有了人气，咱们再开锣卖房子或者是租房子。
房子出租了也不影响售卖，咱们可以带租金发售，这样的话，房子的价钱还能再抬一抬。
而且，我们修一整条街，购买的原材料够多，用工够多，各方面儿都能节约些银