十家饭店,不说是怎么成功,但都没失败过。有经验,也懂得如何规避风险,差的是钱和一个契机。
老谭算了一下,开一家二百到三百平之间的饭店,好地点的话房租每年二十万,地点偏僻一些十二万。当然得选好地点,刚开的饭店没名气,不是啥名店,地点再不好那就是等死呢。
精打细算的话装修在八万到十万之间,这样是三十万的预算,不算运营费用。三十万,如果每个月攒六千块钱,一年是七万二,五年时间正够。
五年内房租涨幅不大,现在房价已经顶天了,按他的估算,五年后房价也是如此,门市房的价格波动不大,维持在八百三十到九百块钱每平米的范围之内。
这是一个理想状态,前提条件是自己一直有活干,工资以八千块钱为基数。林燕也是一直上班,她的工资得能够支撑家庭开销才行。
五年时间能够预估事是儿子上学,费用会增加,每年需要两万元。家里需要增添两万块钱的家具和电器,对阳台做一下翻新。
如果这样,开饭店的时间需要往后推迟。五年后自己四十三,推迟两年四十五,也可以,能够接受。
他不是没想到借钱开饭店,借的话五个姐姐都能借给他,但是一想到借钱心里就哆嗦,少年时家里穷借钱