套三室一厅，价值约一百万的电梯楼房。
由于周局长是土地局的直接领导，另行给他五十万元现金。
考虑到陈副市长树大招风，张总决定让财务私下存两百万元到一张指定的银行卡上，待事情完全办妥之后，直接由吴波将银行卡转交给他。
第二天上午，吴波直接来到国土局周局长办公室，开门见山地说：
“一旦土地转让手续到手，张董事长分别在西部国际城准备了两套，每套价值约一百多万元的住房，准备恭候你和刘局长入住，另外拿出五十万元来作为你个人的茶水费，陈副市长那里由我们公司另行安排，你看如何？”
“陈副市长已经单独和吴波见面，他们之间的条件自然已经协商好了。”狡猾的周局长知道吴波昨天晚上在一道吃饭，故意找理由回避，才没有去参加的，心想：“既然他们如此有诚意，我还有什么不同意的呢？”，于是说：“张总太客气了，回去替我向他表示感谢。”
他立即拨通了食品厂张厂长的电话：“你的土地转让协议起草好了吗？”
“已经起草好了！”张厂长回话说。
“那我让吴总过来，你们面对面的将条款达成一致后，去公证处公证了，尽快来国土局备案吧！”