第五百零七章送套房子(3/7)

    开车回去，朔铭把电话打给新建集团的项目经理尚佳轩。
    “朔老板，你可是很长时间没给我打电话了。”尚佳轩很客气。
    朔铭客气了几句，这才说：“我想打听你一件事，你们集团是不是在市区也有项目？有没有顶账房，最好是一百平左右。”
    “好像有吧。”尚佳轩问：“朔老板又要买房？你最近可真发财啊，很快就成房哥了。”
    朔铭说：“有没有给个准信。”
    尚佳轩没给准确答复，说帮朔铭问问。
    买顶账房有很多好处，首先相当于一手房，没网签的房子都算是一手房，毕竟没有任何落户手续，等于没销售的房子。其次顶账房价格相对便宜，而且会便宜很多，主要因为顶账房办不了贷款，只能一次性付清，这对朔铭来说正好了，朔铭给白茹雪买房肯定是一次性付清的，哪能让白茹雪背上贷款。
    很多人不懂其中道理，现在的房子这么好卖为什么还会有这么多顶账房。这其中涉及资金流的问题。房企买地然后用银行的钱盖房，卖了房子偿还银行贷款。购房者办理贷款，这些钱不会进入开发商的腰包，而是直接偿还了贷款。如此一来开放商手里就会资金短缺，支付不了足够的工程款，用房子高价抵账就成了潜规则。