赵德昭三人去那地方打听道，碰巧最近有家酒楼因生意不好而要转让酒楼，于是乎三人就凑到里面详细打听。此酒楼上次上元节的时候赵德昭五人刚好从这边经过，酒楼也是三层楼高，不过它的规模比不上京城最大最豪华的酒楼。
酒楼位于商业繁华地段，地价自然要涨上一番，之前的主人因为经营不善，所以才要转让的，正好赵德昭在看酒楼，而后看中了这家酒楼的地理位置，而后那家主人拿出地契，双方到东京开封府去做了个转让事宜，赵德昭就买下了这整幢酒楼。这家酒楼足足花了他二百两银子，赵德昭花钱的时候有些肉痛，银子啊，刚刚拿到手的热钱就花了近一半，这还只是一个开头，不过后来想想看也就罢了，吃的下老本方能赚钱。
为何选了此处？因为选了城南的汴河沿岸，且城南又靠近御街，晚上这边的夜市十分的发达，人也多，这个道理赵德昭自然是懂的。对此赵德昭的解释是晚唐时代,
“天下财赋,半出东南”，由于水运成本低廉，大型的装货船只可以停靠在沿岸，这样可以省下一笔不小的开支。何况当时北方有汉国和契丹虎视眈眈，虽然隔了一条黄河，但是谁也不知道才立国二年的大周国是否是草原民族的对手，况且南方相对而言比较平静，所以赵