且项南知道，内战打响之后，资本为了躲避战乱，一定会从内地撤离。而一河之隔的澳門、香江自然就是最佳落脚点。
因此他和周清泉商议，一起在香江投资盖楼。到时候，一定不会少了租客。
周清泉对项南的洞察力，早已佩服之极。
三五年，东洋人还未全面侵华，他就看出坲山会沦陷，所以劝自己搬家。
当时搬家时两个选择，一个香江，一个澳門，项南力劝他选择澳門。果然香江四一年被东洋入侵。
三年零八个月的占领期，香江人口由一百六十万锐减到六十万。死得死，伤得伤，逃得逃，出了一幕幕人间惨剧。
相反，澳門作为唯一的中立区，却免于日军侵袭。他们也得以幸免于难。
而且，项南提前储备大量食物，也使得他们在战争期间，依然能够吃饱饭，吃好饭，没有忍饥挨饿。
从这一点来说，项南称得上洞察先机，算无遗策。
也正因此，周清泉对他所说的，投资香江地产的计划，非常支持。
当下，两人各出了三十万港币，准备到香江买地盖楼。
抗战期间，虽然仁济药厂的生意遭受重创，但在项南和周清泉的悉心经营下，不仅没有亏损，反而还连年盈利。